1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
32.4万円/㎡
前年比+11.7%
神戸市東灘区
37.1万円/㎡
前年比+19.6%
甲南本山ハイム
兵庫県神戸市東灘区西岡本一丁目
/ 住吉駅 徒歩11分
1979年築 / 5階建 / 36戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
2階 / 42.82㎡の場合
相場
1,515万円
35.4万円/㎡
760
1,263
1,766
2,269
AI査定結果
推定相場価格
1,515万円
35.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,263万円〜1,766万円
29.5万円/㎡〜41.2万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年7月9日
甲南本山ハイム
1,280万円（29.9万円/㎡）/ 2階 / 42.82㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は32.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 1,280万円 | 29.9万円 | 2階 | 42.82㎡ | 2DK | 北東 |
| 2025/06/10 | 1,280万円 | 29.9万円 | 3階 | 42.82㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/05/24 | 1,380万円 | 32.2万円 | 3階 | 42.82㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/05/10 | 1,480万円 | 29.2万円 | 3階 | 50.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 1,380万円 | 32.2万円 | 2階 | 42.82㎡ | 2DK | 北東 |
| 2025/01/28 | 1,420万円 | 33.2万円 | 2階 | 42.82㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/01/21 | 1,420万円 | 33.2万円 | 3階 | 42.82㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/01/08 | 1,480万円 | 34.6万円 | 2階 | 42.82㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/12/22 | 1,480万円 | 34.6万円 | 2階 | 42.82㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/07/21 | 1,480万円 | 34.6万円 | 3階 | 42.82㎡ | 2DK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は30.07万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 甲南本山ハイム 神戸市東灘区西岡本一丁目 | 住吉駅11分 | 1,280万円 | 29.9万円 | 42.82㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/22 | 渦森コーポD棟 神戸市東灘区渦森台一丁目 | 御影駅28分 | 1,380万円 | 31.5万円 | 43.87㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 16戸 | RC |
| 2025/01/28 | ライオンズマンション御影 神戸市東灘区御影一丁目 | 御影駅9分 | 1,980万円 | 37.2万円 | 53.16㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/07 | グリーンハイツ御影 神戸市東灘区御影中町二丁目 | 御影駅7分 | 1,240万円 | 23.6万円 | 52.45㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/13 | シャンボール岡本 神戸市東灘区岡本七丁目 | 岡本駅8分 | 1,300万円 | 25.0万円 | 52㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/04 | サンハイツ御影 神戸市東灘区御影石町二丁目 | 御影駅5分 | 1,230万円 | 23.7万円 | 51.88㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 北 | 1983年 | 6戸 | RC |
| 2025/04/01 | ニューライフ岡本 神戸市東灘区岡本三丁目 | 岡本駅7分 | 1,280万円 | 24.1万円 | 53.1㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/15 | 甲南グランドハイム御影 神戸市東灘区御影石町一丁目 | 石屋川駅8分 | 1,880万円 | 35.2万円 | 53.47㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1984年 | 65戸 | RC |
| 2024/09/26 | 住吉ハイツI 神戸市東灘区住吉宮町四丁目 | 住吉駅2分 | 830万円 | 24.4万円 | 33.96㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/17 | 御影ハイム 神戸市東灘区住吉南町五丁目 | 住吉駅3分 | 1,080万円 | 29.8万円 | 36.2㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1980年 | 13戸 | RC |
| 2025/07/06 | グリーンコーポ住吉 神戸市東灘区住吉宮町五丁目 | 住吉駅3分 | 1,490万円 | 30.8万円 | 48.33㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/27 | カサベラ甲南 神戸市東灘区甲南町四丁目 | 住吉駅10分 | 1,700万円 | 32.9万円 | 51.75㎡ | 3DK | 4階 / 11階建 | 西 | 1983年 | 73戸 | RC |
| 2025/03/11 | 甲南第5東灘ハイム 神戸市東灘区甲南町四丁目 | 摂津本山駅13分 | 1,480万円 | 29.5万円 | 50.2㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/08 | シャトード本山 神戸市東灘区田中町一丁目 | 摂津本山駅4分 | 1,760万円 | 34.3万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/06 | ライオンズマンション魚崎 神戸市東灘区魚崎北町四丁目 | 魚崎駅5分 | 1,880万円 | 36.5万円 | 51.56㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/10 | ライオンズマンション魚崎第3 神戸市東灘区魚崎北町七丁目 | 魚崎駅12分 | 1,380万円 | 27.5万円 | 50.2㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/04 | ライオンズマンション本山第3 神戸市東灘区本山中町三丁目 | 摂津本山駅7分 | 1,480万円 | 31.0万円 | 47.75㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/10 | サンハイツ本山 神戸市東灘区本山南町九丁目 | 摂津本山駅9分 | 1,200万円 | 32.0万円 | 37.5㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/07 | ル・パレ魚崎 神戸市東灘区魚崎北町二丁目 | 魚崎駅12分 | 1,180万円 | 22.9万円 | 51.53㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | - | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2025/01/18 | ハイツ森北 神戸市東灘区森北町四丁目 | 甲南山手駅9分 | 1,090万円 | 23.9万円 | 45.59㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1976年 | 8戸 | RC |
| 2025/04/12 | ライオンズマンション魚崎第6 神戸市東灘区魚崎北町一丁目 | 青木駅10分 | 1,280万円 | 30.6万円 | 41.77㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/01 | ライオンズマンション本山第2 神戸市東灘区本山中町二丁目 | 甲南山手駅9分 | 1,650万円 | 31.4万円 | 52.51㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 北 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/30 | グレイスハイツ本山南町 神戸市東灘区本山南町六丁目 | 深江駅10分 | 1,680万円 | 33.8万円 | 49.77㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/03 | サンシャイン本山 神戸市東灘区森南町二丁目 | 甲南山手駅5分 | 1,480万円 | 32.0万円 | 46.19㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 9戸 | RC |
| 2025/03/17 | 甲南青木コーポラス 神戸市東灘区北青木三丁目 | 青木駅2分 | 1,380万円 | 32.6万円 | 42.34㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/26 | 甲南第2東灘ハイム 神戸市東灘区森南町一丁目 | 甲南山手駅6分 | 1,350万円 | 29.7万円 | 45.5㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/13 | 魚崎レックスマンション1号棟 神戸市東灘区魚崎南町二丁目 | 青木駅11分 | 1,480万円 | 31.4万円 | 47.18㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/08 | 甲南深江ハイム 神戸市東灘区深江本町四丁目 | 深江駅4分 | 1,100万円 | 28.3万円 | 38.88㎡ | 3K | 6階 / 7階建 | 北東 | 1980年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/14 | TM深江アーバンライフ 神戸市東灘区深江本町二丁目 | 深江駅4分 | 1,880万円 | 36.3万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11.7%上昇、神戸市東灘区では19.6%上昇しています。
販売中の類似マンション
ユニハイム東灘
兵庫県神戸市東灘区深江浜町
阪神本線 / 深江駅 徒歩 14分
1989年築 / 13階建 / 85戸 / SRC造
魚崎コーポ
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町一丁目
阪神本線 / 青木駅 徒歩 8分
1969年築 / 12階建 / 190戸 / SRC造
甲南ドエル御影
兵庫県神戸市東灘区御影本町三丁目
阪神本線 / 御影駅 徒歩 10分
1986年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
ル・パレ魚崎
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町二丁目
阪神本線 / 魚崎駅 徒歩 12分
1982年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
カネボウ芦屋アーバンプラザ
兵庫県神戸市東灘区深江南町一丁目
阪神本線 / 芦屋駅 徒歩 13分
1985年築 / 5階建 / 259戸 / RC造
岡本パークマンション
兵庫県神戸市東灘区岡本七丁目
阪急神戸線 / 岡本駅 徒歩 10分
1972年築 / 8階建 / 77戸 / RC造
山御影マンションI棟
兵庫県神戸市東灘区御影山手三丁目
阪急神戸線 / 御影駅 徒歩 13分
1968年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
RICイーストコート11番街参番館
兵庫県神戸市東灘区向洋町中三丁目
六甲アイランド線 / アイランドセンター駅 徒歩 4分
2001年築 / 19階建 / 408戸 / SRC造
甲南深江ハイム
兵庫県神戸市東灘区深江本町四丁目
阪神本線 / 深江駅 徒歩 4分
1980年築 / 7階建 / 37戸 / RC造